Habitat Groupé Participatif

Le projet de l'association se dénommait "Habitat groupé Participatif".

Ce grand bâtiment, construit pour une congrégation religieuse dans une vocation collective, nous a semblé particulièrement adapté à cet usage et nous avons engagés des travaux en ce sens.

Le projet évolue, et nous envisageons de vendre le batiment à une SCIC qui porterait le projet de rénovation et de gestion 

La première tranche concerne la moitié Ouest du bâtiment, à rénover en 4 habitations et deux locaux associatifs de 100 m2 chacun, sur deux niveaux de 3 et 4 mètres sous plafond, livrés "près à aménager", avec une place de parking. Les travaux suivant serront réalisés :

  • réfection des toitures et goutieres,
  • isolation des combles,
  • isolation des facades extérieurs,
  • installation d'escaliers intérieurs,
  • installation de volets,
  • démontage des passerelle et escaliers Nord,
  • démontage des garages Sud,
  • étanchéification de la coursive commune sud,
  • achévement des enduits au RdC,
  • mise en place de la chaufferie,
  • mise en place d'un chauffe eau solaire,
  • mise en place de toilettes intérieures.

L'association vend le batiment à une SCIC qui vat gérer les travaux, la répartition et l'attribution des 14 lots.

Chaque part de 20 k€ peut s'aquérir en numéraire, en location-vente ou en industrie. Par exemple quelqu'un peut financer son logement avec un apport de 20 k€, un engagement de 3 ans de loyers à la SCIC, une participation professionnelle aux travaux équivalent un temps plein sur un an.

Le droit de vote nécéssite au moins 1 part de chacun des trois types : Achat, Travaux, Main d'Oeuvre.

Les statuts pourraient prévoir qu'il n'est possible de louer ou revendre qu'à des personnes morales. 

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